Appartamento In vendita Piazza di Porta Mascarella, Irnerio

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bologna, proponiamo la vendita di un luminoso quadrilocale con balcone di circa 70 mq.
L'immobile è collocato al quarto piano di una palazzina d'epoca tipica della realtà bolognese non dotata di ascensore, in ottimo stato manutentivo e caratterizzata da un contesto condominiale tranquillo.

L'appartamento si apre su una zona living funzionale con angolo cottura.
La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole che offrono estrema versatilità, prestandosi perfettamente anche ad uso studio per professionisti o studenti. Completa la proprietà un bagno finestrato oggetto di una recente ristrutturazione, oltre a un balcone esterno. Si dà atto della natura non strutturale delle partizioni interne, risultando l’unità immobiliare suscettibile di libera personalizzazione e rimodulazione degli spazi

L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore.
Spese condominiali pari a euro 450 annui.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al piamo seminterrato
Ottima opportunità di investimento per coloro che cercano un immobile ad alta reddittività.
Libero a partire dal mese di Agosto 2026.
Richiesta euro 265.000.
Rif. 01419.