Casa/Villa in Collinare

A soli 15 minuti da Porta D'Azeglio, immersa nel verde e nella quiete dei colli bolognesi, proponiamo in vendita una straordinaria country house, completamente ristrutturata
nel 2012. Questa villa di circa 600 mq coperti, articolata su tre livelli e servita da ascensore interno, offre un comfort abitativo di altissimo livello, con spazi ampi e luminosi dedicati ad ogni zona della casa.

Al piano di ingresso, con accesso da un loggiato, sarete accolti da una splendida zona living panoramica, che include un maestoso salone di rappresentanza, una zona pranzo affacciata su uno spettacolare terrazzo e una cucina di generose dimensioni, dotata di ogni comfort immaginabile. Questo piano comprende anche una dispensa, un bagno per gli ospiti, e una prima zona notte. Qui troverete una camera matrimoniale con bagno privato ed una suite padronale con una grandiosa camera da letto, una cabina armadio suntuosa e due sale da bagno padronali.

Dal soggiorno, una scala imponente vi condurrà al piano superiore, dove vi aspetta una raffinata zona studio su soppalco a vista, un disimpegno con guardaroba, un bagno e una camera matrimoniale mansardata. Scendendo al piano inferiore, scoprirete due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, una vastissima lavanderia/stireria, un ampio vano guardaroba, un bunker in cemento armato e un appartamento indipendente, perfetto per i custodi, con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

La proprietà è circondata da un magnifico giardino terrazzato, arricchito da una piscina Biodesign, una cucina esterna con griglia e un porticato adiacente alla portafinestra della camera padronale. La proprietà si estende per circa 3 ettari di terreno, in parte recintato con steccato per cavalli, un "cat village" e aree dedicate ai cani, arricchite da una seconda piscina Biodesign adatta anche ai bambini, oltre vari locali deposito/cantina. La posizione è eccezionalmente panoramica e ariosa, con terreni perfetti per la creazione di un vigneto. L'intera proprietà è recintata e accessibile tramite due cancelli.

Gli impianti all'avanguardia includono riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme e videosorveglianza esterna, cappotto termico e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Le finiture sono di altissimo pregio, garantendo un'esperienza abitativa senza pari. Libera al rogito. Richiesta € 2.300. 000 rif. 01195.

• 12 Loc.
• 8 Bagni
• 800m²

Garage o posto auto in Via Giovanni Brugnoli 11, Marconi

Palasport adiacenze proponiamo in vendita in via Brugnoli, ampio garage di mq 64 con possibilità di parcheggiare due/tre auto ed anche moto motocicli ecc. porta automatizzata, acqua con lavandino all'interno rif. 01110 euro 140.000.

Garage o posto auto in Via Montebello, Marconi

Centro via Montebello ampio garage di 45 mq di nuova costruzione con detrazioni sma bonus.
Primo piano interrato con accessi automatizzati, ampia basculante per accesso di 2/3 auto + moto.
Richiesta euro 100.000+iva. al netto delle detrazioni
rif 01213.

Appartamento in Via Buon Pastore, San Ruffillo - Zona Toscana

Proponiamo in vendita luminoso trilocale da ristrutturare a due passi da Via Toscana, inserito in un contesto ricercato e ricco di verde, in una zona tranquilla e ben servita.

L'immobile, situato al secondo piano ed ultimo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata esternamente, offre un ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e un bagno finestrato.

La luminosità dell'appartamento è un punto forte, grazie alla sua esposizione che garantisce una bella luce naturale durante tutto il giorno.

Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un posto auto condominiale in corte interna.

Ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare e vivere in un quartiere tranquillo, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.
Libero subito
richiesta uro 205.000
rif. 01158.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 69m²

Appartamento in Via Pompeo Scipione Dolfi, Marconi

Centro storico - Ad. ze Porta Lame in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 84 metri quadrati completamente ristrutturato nel 2005.

Situato al secondo piano e servito da ascensore, l’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno dal quale si accede ad un comodo balcone, due camere matrimoniali, due bagni e una cantina di generosa metratura al piano S1.

Riscaldamento autonomo, doppi infissi in legno con vetro doppio, serramenti automatici, zanzariere, impianto di condizionamento (3 split inverter), porta blindata, cancello e arredo di qualità e su misura per soggiorno e cucina (compresi nel prezzo) completano la proprietà.

L’appartamento si presenta in ottimo stato, libero a fine Febbraio ’25.

Relazione tecnica integrata disponibile.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 84m²

Casa/Casa indipendente in Via di Ravone 27, Colli Saragozza

A soli 10 minuti da via Saragozza, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Bologna, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su due livelli, con annessa corte esclusiva di pertinenza e accesso privato tramite cancello automatizzato.

Al piano terra, l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno di 36 mq, impreziosito da un elegante camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova la cucina e un bagno di servizio. La scala interna collega il primo piano a quello superiore, dove un disimpegno introduce alla zona notte, una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq con accesso diretto al balcone, dal quale si gode una splendida vista sui colli bolognesi, una seconda camera di 20 mq, attualmente utilizzata come camera da letto e studio, e un secondo bagno. Riscaldamento autonomo con alimentazione a Gpl.

La villa, grazie alla sua quadrupla esposizione, è pervasa da una luce naturale eccezionale, che dona luminosità e ariosità agli spazi interni. Unica nel suo genere, l’abitazione offre la tranquillità di essere immersa nel verde, garantendo una privacy totale e l'assenza di rumori stradali.

Si estende su ampio giardino e terreno, con una posizione dominante e panoramica, ideale per chi desidera creare un vigneto o godere di ampi spazi naturali.

Una soluzione esclusiva per chi cerca pace, comfort e bellezza paesaggistica a due passi dal cuore della città.

Richiesta euro 650.000
Rif: 01223.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 123m²

Appartamento in Via Augusto Murri, Murri Alta

Proponiamo in vendita delizioso trilocale completamente ristrutturato in via Murri, una delle zone più ricercate e servite di Bologna.

L'immobile, situato al secondo piano di tipica palazzina bolognese di poche unità, è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Tutti gli ambienti godono di un affaccio tranquillo e silenzioso su corte interna ricca di verde.
Riscaldamento autonomo, climatizzazione ed impianto depurazione/addolcitore dell'acqua

La posizione strategica di questo appartamento lo rende ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro città. I principali servizi e le attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato compresa nel prezzo.

richiesta: 263.000 euro.
rif. 01196.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Garage o posto auto in Viale Angelo Masini 56, Irnerio

Borgo Masini, al primo piano interrato, accessibile anche pedonalmente dal fabbricato, garage di ampie dimensioni, 22 mq, ideale per auto grande o auto e moto. Disponibile subito. Richiesta euro 44.000. Rif 01127.

Appartamento in Via Bertiera 10, Centro Storico

Via Bertiera in classica palazzina bolognese ottimamente tenuta, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, vendesi ampio monolcale mansardato alto di 37 mq con angolo cottura e zona studio, bagno e cantina. Molto silenzioso e luminoso. Ben tenuto.
Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 190.000

rif. 01226.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 37m²

Appartamento in Via Libero Battistelli, Marconi

Centro Via San Felice ad. ze, proponiamo in vendita al primo piano con ascensore in contesto centrale comodo a tutti i servizi luminoso monolocale di circa 35 mq di recente ristrutturazione ed completamente arredato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie.
Libero subito

Utilizzabile anche per affitti turistici in quanto SCIA già presentata.
Rif 01221. richiesta euro 220.000.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 35m²

Ufficio in Passaggio Giovanni Palatucci 1, Mazzini - Fossolo, Bologna

Via Genova ad. ze in quartiere di recente costruzione con ampi spazi verdi, al piano terra in ottime condizioni, vendesi locale di circa 95 mq con destinazione A/10 ed abilitazione per studio medico /dentistico. Ingresso con sala d'attesa/reception, due vani ad uso ambulatorio, ufficio, locale ad uso studio/locale sterilizzazione, doppio servizio
Richiesta euro 270.000
rif 01218.

• 93m²
• 2 Bagni

Garage o posto auto in Via Tommaso Casini, Pilastro

A Bologna in complesso di garage e posti auto fuori terra, proponiamo in vendita box di seguenti misure:
- altezza 210
- profondità 451
- larghezza interna 240
- larghezza d'entrata 210

Richiesta Euro 22000.

Appartamento in Via Girolamo Frescobaldi 17, Savena, Bologna

Quartiere Savena, più precisamente in Via Frescobaldi, in piccola e graziosa palazzina composta da soli tre appartamenti ed appena rifatta esternamente con cappotto termico, proponiamo in vendita al piano rialzato splendido appartamento completamente ristrutturato e mai abitato composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno finestrato, nella zona di disimpegno troviamo un'ulteriore bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e climatizzazione con pompa di calore. Libero subito. Completano la proprietà una cantina, un ampio garage e due posti auto con prezzo a parte di euro 35.000. Richiesta appartamento euro 370.000 più garage e posti auto. Rif. 01173.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 95m²

Garage o posto auto in Via Giuseppe Grabinski, Centro Storico

Centro ad. ze via Ugo Bassi, laterale via Marconi vendesi box auto di 15 mq con basculante motorizzata. Rif 01150. Richiesta euro 140.000.

Locale in Via Monte Grappa, Centro Storico

via Montegrappa, vendesi locale commerciale ad uso negozio di circa 180 mq con sette vetrine e cantine/magazzino per circa 170 mq al piano interrato collegate internamente da scala. Attualmente a reddito con scadenza contratto maggio 2030. Reddito annuo 45.000
Richiesta euro 680.000.

• 350m²