Appartamento in Via Enrico Fermi s.n.c., Barca, Bologna

Appartamento in Vendita a Barca, Bologna

Scopri questo splendido appartamento di circa 80 m² situato nel tranquillo quartiere Barca di
Bologna, perfetto per chi ricerca comfort e modernità. Ubicato in una piccola palazzina di soli due piani, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare bolognese.

L'immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali pregiati e moderni, garantendo uno standard abitativo elevato. La zona giorno è ampia e si affaccia su una terrazzina dotata di tende elettrificate, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e funzionale, mentre le due camere da letto offrono spazi generosi e luminosi grazie agli infissi con vetri camera a basso emissivo.

Il bagno è ben proporzionato e completo di tutti i servizi, mentre la cantina ristrutturata fornisce ulteriore superficie di stoccaggio. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato, perfetto per la comodità quotidiana.

Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è equipaggiato con impianti all'avanguardia: sistema domotico integrato per la gestione della casa e della climatizzazione, valvole termostatiche Wi-Fi per il controllo remoto del riscaldamento, aria condizionata, illuminazione a LED e zanzariere. L'isolamento interno e l'efficienza energetica garantiscono consumi ridotti e massimo comfort abitativo.

Situato al primo piano con orientamento Est-Ovest, l'immobile beneficia di ottima luminosità naturale durante l'intera giornata.

**Prezzo richiesto: €310.000**

Una soluzione abitativa completa e moderna a Bologna, pronta per essere la tua nuova casa!

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Appartamento in Via del Pratello, Malpighi

Immobile in esclusiva- via del Pratello, adiacenze piazzetta, proponiamo in vendita in palazzo signorile, appartamento di ampia metratura, posto al piano sesto (ultimo piano), servito da moderno ascensore, ed affacci completamente interni con quiete assoluta e vista sulle colline e giardini circostanti. L’appartamento, internamente da rivedere, si dispone di ampio ingresso arredabile, salone con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno zona notte con due ampie camere matrimoniali, due bagni, ed un vano ripostiglio. La casa si presta benissimo per spostare la cucina nella sala da pranzo, ricavando così una terza camera da letto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e conta calorie, e condizionatori. Cantina ampia al piano interrato con area condominiale per posteggio biciclette Libero a settembre. Richiesta non trattabile di € 480.000. Volendo è possibile affittare un posto auto coperto, nel condominio di fronte. Rif. 01495.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Appartamento in Piazza di Porta Mascarella, Irnerio

Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bologna, proponiamo la vendita di un luminoso quadrilocale con balcone di circa 70 mq.
L'immobile è collocato al quarto piano di una palazzina d'epoca tipica della realtà bolognese non dotata di ascensore, in ottimo stato manutentivo e caratterizzata da un contesto condominiale tranquillo.

L'appartamento si apre su una zona living funzionale con angolo cottura.
La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole che offrono estrema versatilità, prestandosi perfettamente anche ad uso studio per professionisti o studenti. Completa la proprietà un bagno finestrato oggetto di una recente ristrutturazione, oltre a un balcone esterno. Si dà atto della natura non strutturale delle partizioni interne, risultando l’unità immobiliare suscettibile di libera personalizzazione e rimodulazione degli spazi

L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore.
Spese condominiali pari a euro 450 annui.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al piamo seminterrato
Ottima opportunità di investimento per coloro che cercano un immobile ad alta reddittività.
Libero a partire dal mese di Agosto 2026.
Richiesta euro 259.000.
Rif. 01419.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Appartamento in Via Luigi Pasteur 1, Borgo Panigale

Borgo Panigale, Via Luigi Pasteur, in palazzina dotata di ascensore e recentemente ristrutturata con interventi di riqualificazione energetica, appartamento molto silenzioso e luminoso, totalmente ristrutturato, posto al secondo piano con ascesnore. 85 mq complessivi, con ampia zona giorno, cucina semiabitabile due camere da letto, doppi servizi e locale lavanderia e balcone. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo. Richiesta euro 277.000.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 84m²

Appartamento su due piani in Via Pietralata 36, Malpighi

Esclusivo Appartamento su due piani nel cuore del quartiere Malpighi

Scopri questa straordinaria opportunità nel prestigioso Quartiere Malpighi, in via Pietralata. Un elegante appartamento su due piani che combina sapore bolognese e comfort moderno, situato all'ultimo piano con accesso tramite ascensore privato dedicato.

Spazi Luminosi e Funzionali

Il terzo piano accoglie una zona living molto luminosa con caratteristico tetto a vista che regala un'atmosfera unica e raffinata. L'angolo cottura è perfettamente integrato, mentre la camera da letto matrimoniale con affacci interni garantisce privacy e tranquillità. Il bagno completa questa sezione con funzionalità e stile.

Piano Superiore Esclusivo

Il livello superiore ospita una seconda camera da letto dotata di armadiature su misura, ideale anche per ospiti o studio. Un secondo bagno assicura comodità e praticità. La terrazzina privata rappresenta lo spazio esterno perfetto per momenti di relax con affacci interni gradevoli e silenziosi. Una zona soppalco a vista sulla sala offre un angolo studio per lettura o smartworking

Comfort e Praticità

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2007 sia internamente che esternamente, vanta circa 85 m² commerciali. Il riscaldamento autonomo consente un'ottimizazione dei consumi e del confort, mentre l'impianto di climatizzazione assicura benessere tutto l'anno. Presente anche una cantina al piano interrato per lo stoccaggio.

Gli affacci Est-Ovest garantiscono luminosità naturale costante. Parzialmente arredato e in ottimo stato di conservazione, rappresenta una soluzione abitativa pronta per essere abitata.

**Prezzo: € 377.000** - Una vera occasione nel cuore della città!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 85m²

Appartamento in Via della Filanda 14, Barca, Bologna

Quartiere Barca ad. ze Terme Felsinee, via della Filanda, inserito in ampio giardino
condominiale, appartamento al terzo piano con ascensore. Metratura 125 mq + ampio balcone e cantina al piano interrato. Buone condizioni generali. Ampio ingresso, salone con doppia finestratura ( volendo divisibile per terza camera/studio), cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali con pavimenti in parquet, doppio servizio e rispostiglio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e climatizzazione. Richiesta euro 395.000.
Classe Energetica D.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 125m²

Garage o posto auto in Via Riva di Reno 27, Marconi

Centro Storico, più precisamente via Riva di Reno 27 con accesso pedonale anche da via San felice 63, proponiamo in vendita garage larghezza 2,50 lunghezza 5,00. Libero Richiesta euro 78.000.

Appartamento in Via di Bertalia, Lame

Immobile in esclusiva- Via Bertalia, in complesso residenziale in perfetto stato manutentivo e dotato di ampio parco condominiale, proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, posto al 4 ed ultimo piano, servito da ascensore nuovo. L’appartamento affaccia su 3 lati, con bellissima vista sul verde e su San Luca. La casa si compone di ingresso arredabile, studio, soggiorno con balcone verandato, cucina semi abitabile nuova, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato ed un ripostiglio idoneo per ricavare un secondo bagno. Impianto di riscaldamento centralizzato con elementi radianti in acciaio tubolare con termo valvole e conta calorie, impianto elettrico in fase di adeguamento a norma, infissi in alluminio con vetro camera, aria condizionata SOLO in soggiorno. Completano la proprietà un ampio garage al piano interrato, acquistabile con un corrispettivo a partire di € 15.000, due cantine ed un posto auto condominiale scoperto. Appartamento libero dalla proprietà a breve termine. Richiesta € 345.000 non trattabili. Rif. 01492.

• 5 Loc.
• 1 Bagno
• 131m²

Appartamento su due piani in Via del Triumvirato 23, Borgo Panigale

In Via del Triumvirato, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riparato dal caos cittadino, proponiamo in vendita un ampio bilocale su due livelli di nuova costruzione, mai abitato e in classe energetica A4.

Al piano terra l'ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona living open space con angolo cottura, già completamente attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione tra cui piano cottura ad induzione, forno, cappa, frigorifero e lavastoviglie.

La zona notte si sviluppa al livello superiore, arricchita da un pratico vano ripostiglio ideale per essere trasformato in una cabina armadio o in un secondo bagno di servizio.
Completa la proprietà un intimo spazio esterno privato, perfetto da vivere come zona relax.

Altissima efficienza energetica grazie al cappotto termico di recente realizzazione
Riscaldamento autonomo totalmente elettrico che azzera il consumo di gas
Pannelli fotovoltaici da 1 kW, con possibilità di ampliamento della potenza.
Richiesta 245.000.
Rif. : 01472.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 75m²

Locale in Via della Certosa 45, Costa Saragozza, Bologna

Via della Certosa, magazzino deposito con accesso carraio di circa 35 mq.
Richiesta euro 65.000
Misure
profondità 8,35
larghezza 4,00
ingresso carraio 3,00.

• 35m²

Appartamento in Via Cleto Tomba 22, San Donato - Fiera, Bologna

Appartamento in Vendita - Via Cleto Tomba appartamento con terrazza e garage

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di un moderno complesso residenziale costruito nel 2007. Situato al 6° piano con ascensore, questo appartamento di circa 90 m² con due camere da letto e doppi servi rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità in una location come a tutti i servizi e viabilità.

L'interno si presenta in buono stato di manutenzione, con una generosa zona giorno di circa 30 mq che si apre direttamente sulla terrazza esposta a est di circa 15 m². La cucina semiabitabile è perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e accogliente. Completa la distribuzione oltre alla camera principale, una seconda camera da letto, con bagno privato, garantendo spazi luminosi per tutta la famiglia.

I doppi servizi igienici rappresentano un'ulteriore valore aggiunto, ideali per le esigenze quotidiane. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie assicura efficienza energetica e controllo dei consumi, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

Non mancano i servizi complementari: una spaziosa cantina raggiungibile direttamente con l'ascensore e un garage singolo anch'esso accessibile con l'ascensore, perfetto per proteggere il tuo veicolo. L'appartamento si inserisce in un contesto residenziale con ampia corte condominiale.

Disponibile da subito.
Richiesta euro 370.000.
Contattaci per una visita esclusiva!

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 90m²

Appartamento in Via Mario de Maria, Bolognina

In una delle posizioni più strategiche di Bologna, a meno di 100 metri dall'ingresso dell'Alta Velocità e a brevissima distanza dal Centro Storico, proponiamo un esclusivo monolocale di 40 mq situato al primo piano di un condominio signorile, oggetto di un totale e recentissimo restauro. L'immobile si distingue per la razionalità degli spazi e per la presenza di un balcone loggiato abitabile, un raro sfogo esterno che garantisce privacy e luminosità. L'appartamento è un concentrato di tecnologia e sostenibilità: certificato in Classe Energetica A4, dispone di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore, infissi in triplo vetro ad alto isolamento termo-acustico e impianti di ultima generazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile sia come investimento ad alta redditività, data la vicinanza strategica alla stazione, sia come pied-à-terre di prestigio per professionisti che necessitano di collegamenti rapidi con le principali città italiane. Per chi cerca una soluzione pronta all'uso, vi è la possibilità di acquistare l'unità completamente arredata con finiture di pregio (con un supplemento), ideale per chi desidera un ambiente raffinato senza l'onere dell'allestimento. La vendita è soggetta ad IVA (4% prima casa - 10% seconda casa)

Referente immobile: Giacomo Bandello.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 40m²

Locale in Via del Chiù 46, Santa Viola, Bologna

Via del Chiù in complesso artigianale vendesi locale/magazzino accatastato C/2 di circa 150 mq con servizi e zona uffici. Piano terra di circa 65 mq altezze variabili, ampio ingresso carrabile ed ingresso pedonale, zona bagni. Primo piano con servizi e spogliatoio, secondo piano con due locali uso ufficio. Richiesta euro 145.000.

• 150m²

Garage o posto auto in Via Cesare Boldrini 3, Marconi

Via Boldrini ad. ze stazione e via indipendenza, vendesi al primo piano interrato con accesso automatizzato posto auto coperto in garage comune, per auto grande. Libero subito
Richiesta euro 59.000.

Garage o posto auto in Via Carbonara, Centro Storico

Centro Storico, ad. ze piazza Maggiore, Via Carbonara, vendesi posto auto coperto con sistema meccanizzato. Adatto ad auto di dimensioni medio/grandi (altezza: 1,75; lunghezza 4,90; larghezza 1,95 m), dotato di ampia porta automatica e comodo accesso alla piattaforma, senza barriere architettoniche.

Libero subito. Richiesta euro 49.000
Rif 01302.