Appartamento In affitto Via Toscana 136, San Ruffillo - Zona Toscana, Bologna

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 70m²

Bologna, Via Toscana 136 – Nel cuore del quartiere Savena, in una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite della città, proponiamo in locazione elegante trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano di una moderna palazzina del 2025, servita da ascensore e realizzata in classe energetica A4.
L'appartamento, caratterizzato da finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, si sviluppa su circa 70 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente arredata e dotata di elettrodomestici ad incasso, con accesso diretto ad uno splendido terrazzo abitabile di circa 22 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con termostato ambientale digitale domotico, avvolgibili elettrici in tutti gli ambienti, predisposizione per la fibra ottica e impianto fotovoltaico esclusivo da 1 kW a servizio dell'alloggio, caratteristiche che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica.
Completano la proprietà un garage di circa 19 mq e una cantina di circa 10 mq, entrambi inclusi nel canone di locazione.
Canone mensile richiesto: € 1.650
Spese condominiali: in fase di definizione.
Contratto di locazione 4+4 cedolare secca
deposito cauzionale pari a 4 mensilità
LIBERO DA SUBITO.