Appartamento su due piani In vendita Via Pietralata 36, Malpighi

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 85m²

Esclusivo Appartamento su due piani nel cuore del quartiere Malpighi

Scopri questa straordinaria opportunità nel prestigioso Quartiere Malpighi, in via Pietralata. Un elegante appartamento su due piani che combina sapore bolognese e comfort moderno, situato all'ultimo piano con accesso tramite ascensore privato dedicato.

Spazi Luminosi e Funzionali

Il terzo piano accoglie una zona living molto luminosa con caratteristico tetto a vista che regala un'atmosfera unica e raffinata. L'angolo cottura è perfettamente integrato, mentre la camera da letto matrimoniale con affacci interni garantisce privacy e tranquillità. Il bagno completa questa sezione con funzionalità e stile.

Piano Superiore Esclusivo

Il livello superiore ospita una seconda camera da letto dotata di armadiature su misura, ideale anche per ospiti o studio. Un secondo bagno assicura comodità e praticità. La terrazzina privata rappresenta lo spazio esterno perfetto per momenti di relax con affacci interni gradevoli e silenziosi. Una zona soppalco a vista sulla sala offre un angolo studio per lettura o smartworking

Comfort e Praticità

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2007 sia internamente che esternamente, vanta circa 85 m² commerciali. Il riscaldamento autonomo consente un'ottimizazione dei consumi e del confort, mentre l'impianto di climatizzazione assicura benessere tutto l'anno. Presente anche una cantina al piano interrato per lo stoccaggio.

Gli affacci Est-Ovest garantiscono luminosità naturale costante. Parzialmente arredato e in ottimo stato di conservazione, rappresenta una soluzione abitativa pronta per essere abitata.

**Prezzo: € 377.000** - Una vera occasione nel cuore della città!