Casa/Villa in Collinare

A soli 15 minuti da Porta D'Azeglio, immersa nel verde e nella quiete dei colli bolognesi, proponiamo in vendita una straordinaria country house, completamente ristrutturata
nel 2012. Questa villa di circa 600 mq coperti, articolata su tre livelli e servita da ascensore interno, offre un comfort abitativo di altissimo livello, con spazi ampi e luminosi dedicati ad ogni zona della casa.

Al piano di ingresso, con accesso da un loggiato, sarete accolti da una splendida zona living panoramica, che include un maestoso salone di rappresentanza, una zona pranzo affacciata su uno spettacolare terrazzo e una cucina di generose dimensioni, dotata di ogni comfort immaginabile. Questo piano comprende anche una dispensa, un bagno per gli ospiti, e una prima zona notte. Qui troverete una camera matrimoniale con bagno privato ed una suite padronale con una grandiosa camera da letto, una cabina armadio suntuosa e due sale da bagno padronali.

Dal soggiorno, una scala imponente vi condurrà al piano superiore, dove vi aspetta una raffinata zona studio su soppalco a vista, un disimpegno con guardaroba, un bagno e una camera matrimoniale mansardata. Scendendo al piano inferiore, scoprirete due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato, una vastissima lavanderia/stireria, un ampio vano guardaroba, un bunker in cemento armato e un appartamento indipendente, perfetto per i custodi, con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

La proprietà è circondata da un magnifico giardino terrazzato, arricchito da una piscina Biodesign, una cucina esterna con griglia e un porticato adiacente alla portafinestra della camera padronale. La proprietà si estende per circa 3 ettari di terreno, in parte recintato con steccato per cavalli, un "cat village" e aree dedicate ai cani, arricchite da una seconda piscina Biodesign adatta anche ai bambini, oltre vari locali deposito/cantina. La posizione è eccezionalmente panoramica e ariosa, con terreni perfetti per la creazione di un vigneto. L'intera proprietà è recintata e accessibile tramite due cancelli.

Gli impianti all'avanguardia includono riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme e videosorveglianza esterna, cappotto termico e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Le finiture sono di altissimo pregio, garantendo un'esperienza abitativa senza pari. Libera al rogito. Richiesta € 1.500. 000 rif. 01195.

• 12 Loc.
• 8 Bagni
• 800m²

Appartamento in Via dei Sette Leoncini, San Ruffillo - Zona Toscana

In una tranquilla e silenziosa traversa di via Toscana, più precisamente via Sette Leoncini, in piccola palazzina proponiamo in vendita al piano rialzato delizioso bilocale in corso di completa ristrutturazione e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale dotata di ampia cabina armadio, bagno finestrato ed ampia cantina. Finiture di ottimo livello come infissi di ultima generazione in PVC bianchi, porte interne bianche, cassonetti coibentati, climatizzazione etc. La parte acquirente potrà inoltre beneficiare di una detrazione fiscale in 10 anni pari ad euro 30.000
Richiesta euro 199.000. Ideale anche come investimento con una redditività di circa euro 11.000 annui.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 50m²

Appartamento in Via Antonio Zoccoli, Costa Saragozza

Quartiere Costa/Saragozza, via zoccoli, signorile e molto silenzioso con vista giardino, appartamento di 102 mq al primo paino con ascesnsore in buone condizioni di manutenzione, ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, parcheggio bici e moto, ampio giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato con contacalorie rif 4104 Libero da fine luglio 2025. Richiesta euro 390.000.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 102m²

Appartamento in Vicolo Bolognetti 11, Irnerio

In pieno centro storico a Bologna, a soli 500 metri dalle Due Torri, proponiamo in vendita un appartamento di 51 mq completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra di un elegante edificio della prima metà del '900. L'immobile, che si distingue per la sua tranquillità nonostante la posizione centrale, è composto da una luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno.
L’esposizione angolare nord/ovest garantisce una buona ventilazione naturale e luminosità.
Riscaldamento autonomo
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale per sfruttare ulteriori spazi di stoccaggio.
Ottima soluzione per chi desidera vivere nel cuore di Bologna, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi della città oltre che essere un'opportunità di investimento. Libero da partire dal 20 di Maggio Richiesta euro 245.000
Rif: . 01297.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 51m²

Appartamento su due piani in Via del Borgo di San Pietro s.n.c., Irnerio

Via del Borgo di San Pietro - Centro Storico

Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, di recente ristrutturazione. L'immobile si estende su una superficie di 40 mq, ed è così composto:
Al piano inferiore, la zona living si caratterizza da una luminosa area giorno, dotata di una nuova cucina e un bagno, mentre il piano superiore è caratterizzato da una spaziosa camera matrimoniale con ampia armadiatura e pompa di calore. Riscaldamento autonomo
Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 40 euro mensili, mentre il costo complessivo, comprensivo di tutte le utenze, ammonta a 100 euro al mese.
Ottima soluzione di investimento
Richiesta euro 235.000.
Rif. : 01300.

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 40m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Fiumana Sinistra, Castenaso

Scopri la tua nuova abitazione a Villanova di Castenaso. Questa porzione di casale, riqualificata nel 2005, situata in Via Fiumana Sinistra, offre un'ampia superficie di circa 140 mq al piano terra, perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. L'accogliente salone con camino si apre su una zona cucina a vista, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. Con tre camere da letto e doppi servizi, ogni membro della famiglia avrà il proprio angolo di tranquillità.

Ma non è tutto! Al piano interrato, una taverna di circa 70 mq con bagno e lavanderia è pronta ad accogliere le tue serate in compagnia. Inoltre, una piccola chiesetta sconsacrata di circa 50 mq offre possibilità abitative uniche. Immerso in un parco privato di circa 3.000 mq, questo immobile è un vero angolo di paradiso.

La proprietà è dotata di un pergolato in legno per riparare fino a 6 automobili e di un garage incluso. Grazie all'impianto fotovoltaico di nuova installazione con produzione di 13 kW e batterie di accumulo da 20 kW, potrai godere di un notevole risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione in pompa di calore nella taverna e nella chiesetta garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

Con disponibilità immediata e un prezzo richiesto di 690.000 euro, questa casa è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarla!
Rif 01296.

• 7 Loc.
• 3 Bagni
• 257m²

Garage o posto auto in Via Giuseppe Grabinski, Centro Storico

Centro ad. ze via Ugo Bassi, laterale via Marconi vendesi box auto di 15 mq con basculante motorizzata. Rif 01150. Richiesta euro 130.000.

Casa/Casa indipendente in Via delle Motte, Bertinoro

Si propone in vendita casale immerso nelle colline di Bertinoro, diviso su due piani e dotato di circa 5.000 mq di giardino residenziale.
Possibilità di realizzare due unità abitative di circa 120mq o una unica soluzione. La proprietà offre spazi esterni ben curati e una bellissima vista sul paese circostante. Grazie alla posizione strategica, è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, con facile accesso ai servizi e a meno di 1 km dal centro città.
Ottima soluzione di investimento
Richiesta euro 300.000 non trattabili
Rif. 01261.

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 250m²

Appartamento su due piani in Via Brescia, Cattolica

Cattolica - Si vende porzione di fabbricato totalmente da ristrutturare e volendo divisibile in due unità immobiliari disposto su più piani in centro a Cattolica più precisamente a 200 metri dal mare
Disposto su due piani più un sottotetto, l'appartamento è composto da un ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno situato al piano terra, primo piano composto da ulteriore ampia zona giorno con bagno e terrazzo abitabile.
Per finire un sottotetto diviso in due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale.
L'immobile si vende con il progetto già presente, nulla toglie la possibilità di crearne uno in base alle proprie esigenze.
Richiesta euro 190.000.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 110m²

Casa/Villetta a schiera in Via Vittorio Bachelet 30, Castel Maggiore

**Villetta a Schiera in Vendita su Via Bachelet**

Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca comfort e spazio. Costruita nel 1994, la casa si presenta in ottime condizioni abitative e offre un ambiente accogliente e moderno. Al piano terra, troverai un ampio salotto ideale per momenti di relax, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia e un bagno di servizio.

Al primo piano, tre luminose camere da letto ti aspettano, insieme a un secondo bagno per garantire la massima comodità. Il piano sottotetto, con le sue ampie finestrature, offre la possibilità di realizzare un ulteriore bagno o uno spazio creativo secondo le tue esigenze. Il piano seminterrato è dotato di un ampio garage, una cantina e una lavanderia.

Il giardino fronte e retro è il luogo ideale per godersi momenti all'aria aperta. Con riscaldamento autonomo e orientamento nord-sud, questa casa garantisce un'efficienza energetica ottimale. Libera al rogito, è pronta ad accoglierti al prezzo di 517.000 euro. Rif. 01269.

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 170m²

Appartamento in Via Buon Pastore, San Ruffillo - Zona Toscana

Proponiamo in vendita luminoso trilocale da ristrutturare a due passi da Via Toscana, inserito in un contesto ricercato e ricco di verde, in una zona tranquilla e ben servita.

L'immobile, situato al secondo piano ed ultimo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata esternamente, offre un ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali e un bagno finestrato.

La luminosità dell'appartamento è un punto forte, grazie alla sua esposizione che garantisce una bella luce naturale durante tutto il giorno.

Completano la proprietà una cantina di 7 mq e un posto auto condominiale in corte interna.

Ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare e vivere in un quartiere tranquillo, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.
Libero subito
richiesta uro 200.000
rif. 01158.

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 69m²

Capannone in Via dei Notai, Argelato

Proponiamo in vendita un ampio capannone situato nel rinomato distretto commerciale Centergross di Bologna. Questa eccezionale proprietà, con una superficie calpestabile di 1600mq, è suddivisa tra il piano terra e il primo piano, offrendo spazi versatili per ogni tipo di attività.

All'interno del capannone, troverete 4 uffici spaziosi e ben illuminati, ideali per gestire le operazioni amministrative della vostra attività. Inoltre, sono presenti 5 bagni, distribuiti strategicamente per garantire comfort e praticità a tutto il personale.

Uno dei grandi vantaggi di questa proprietà è la disponibilità di numerosi posti auto, assicurando comodità sia per i dipendenti che per i clienti. La posizione strategica all'interno del Centergross offre un'eccellente visibilità e accessibilità, rendendo questo capannone un'opportunità imperdibile per aziende e imprenditori.

Il prezzo di vendita è di 790.000 euro, rendendolo un ottimo investimento per chi cerca una soluzione immobiliare di prestigio in una delle zone commerciali più dinamiche di Bologna.

Attualmente il capannone è locato con un contratto 6+6 iniziato nel 2021 con canone mensile di euro pari a 5.500 euro + Iva.

Non perdere l'opportunità di acquisire questa proprietà eccezionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Richiesta euro 790.000
Rif. 01172.

• 1.800m²

Casa/Villetta bifamiliare in Via Aldo Chiarini, Argelato

In una tranquilla e residenziale zona di Argelato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare moderna, costruita nel 2007 e in ottimo stato di conservazione. Questa abitazione è ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e un'alta efficienza energetica.

L'immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti. Al piano terra, troverai un luminoso soggiorno con un camino a legna, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, un disimpegno e un bagno con doccia, oltre a un garage e un ripostiglio. Salendo al primo piano, ci sono quattro ampie camere da letto matrimoniali, tutte molto luminose grazie ai balconi annessi, e un elegante bagno con vasca. Infine, il secondo piano ospita una spaziosa mansarda con un ulteriore bagno.

Esternamente, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato con un prato all'inglese dotato di impianto di irrigazione automatica. Un grande pergolato di circa 50 mq, utilizzabile tutto l'anno grazie a un impianto di aria condizionata Daikin e una tenda automatica, crea un ambiente perfetto per il relax e il tempo libero. Completa l'immobile un'autorimessa di circa 19 mq e due posti auto coperti sotto una tettoia telecomandata anti grandine.

L'efficienza energetica è garantita da un impianto fotovoltaico da 9 kW con accumulo tramite batterie Tesla, una caldaia a pompa di calore e riscaldamento autonomo. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati, pavimenti ceramici effetto legno e parquet lucido, mentre gli infissi in legno vetrocamera sono completi di zanzariere e inferriate per maggiore sicurezza. Tra i comfort aggiuntivi, troviamo un videocitofono smart e aria condizionata caldo/freddo nelle principali zone della casa, oltre alla predisposizione per un impianto di allarme.

Situata vicino a scuole dell'infanzia e pubbliche, supermercati e altri servizi, questa villa offre la tranquillità della vita suburbana senza rinunciare alla comodità dei trasporti pubblici verso Bologna Centro.

Richiesta: € 465.000
Rif. : 01281.

• 7 Loc.
• 3 Bagni
• 219m²

Appartamento in Via Antonio Vivaldi, Castelletto

A Castelletto di Valsamoggia, in una piccola palazzina con poche unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq al primo piano. L’immobile si distingue per la sua luminosità e la distribuzione ottimale degli spazi, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.

L’ingresso si apre su un grande soggiorno con angolo cottura, reso ancora più accogliente dall’accesso diretto a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni finestrati che garantiscono praticità e comfort. Un secondo balcone offre ulteriore spazio esterno e luminosità agli ambienti.

L’appartamento ha beneficiato di alcuni interventi di rinnovamento, tra cui la coibentazione del balcone, la sostituzione della caldaia nel 2022 e l’installazione di infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo e il condizionatore è presente nella zona giorno. Le spese condominiali contenute, di circa 70 euro al mese, rendono questa soluzione ancora più vantaggiosa.

È disponibile inoltre un garage di 12 mq al piano seminterrato, acquistabile separatamente a 15.000 euro.

L’appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare agli spazi e alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Richiesta Euro 170.000 + Euro 15.000 garage.
Rif. 01273.

• 4 Loc.
• 2 Bagni
• 100m²

Appartamento in Via Libero Battistelli, Marconi

Centro Via San Felice ad. ze, proponiamo in vendita al primo piano con ascensore in contesto centrale comodo a tutti i servizi luminoso monolocale di circa 35 mq di recente ristrutturazione ed completamente arredato. Riscaldamento centralizzato con contacalorie.
Libero subito

Utilizzabile anche per affitti turistici in quanto SCIA già presentata.
Rif 01221. richiesta euro 220.000.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 35m²

Appartamento in Via Emilia Ponente, Borgo Panigale

Borgo Panigale, Via emilia Ponente, Proponiamo in vendita al primo piano con ascensore in contesto residenziale comodo a tutti i servizi esclusivo monolocale di circa 35mq di recentissima ristrutturazione e arredato in palazzina in classe B. Riscaldamento centralizzato con contacalorie.

Ideale come investimento!

Richiesta 180.000 euro
Rif. 01222.

• 1 Loc.
• 1 Bagno
• 35m²

Garage o posto auto in Via Lodovico Varthema, Murri Alta

Via Varthema, in strada laterale ed interna, proponiamo in vendita ampio box auto o magazzino, di 23 mq. Il box è posizionato al piano terra in un cortile interno, ed offre una capacità di ospitare una macchina di medie dimensioni oltre ad ampio spazio laterale per moto, bici o spazio di lavoro. Il locale è molto asciutto ed è pavimentato, dotato di scarichi e rubinetto acqua, per cui è ideale anche per coloro che volessero destinarlo a magazzino o officina. Porta di ingresso larga 2 metri. Richiesta € 75.000. Libero subito. Rif. 01260.

Garage o posto auto in Via Giovanni Brugnoli 11, Marconi

Palasport adiacenze proponiamo in vendita in via Brugnoli, ampio garage di mq 64 con possibilità di parcheggiare due/tre auto ed anche moto motocicli ecc. porta automatizzata, acqua con lavandino all'interno rif. 01110 euro 140.000.

Garage o posto auto in Via Lame, Castel Maggiore

A Trebbo di Reno (BO) in complesso di garage interrati, proponiamo in vendita box di seguenti misure:
- altezza 213
- profondità 497
- larghezza interna 229
- larghezza d'entrata 210

Richiesta Euro 22000.

Garage o posto auto in Via Tommaso Casini, Pilastro

A Bologna in complesso di garage e posti auto fuori terra, proponiamo in vendita box di seguenti misure:
- altezza 210
- profondità 451
- larghezza interna 240
- larghezza d'entrata 210

Richiesta Euro 22000.