Appartamento in Via del Pratello, Malpighi

Immobile in esclusiva- via del Pratello, adiacenze piazzetta, proponiamo in vendita in palazzo signorile, appartamento di ampia metratura, posto al piano sesto (ultimo piano), servito da moderno ascensore, ed affacci completamente interni con quiete assoluta e vista sulle colline e giardini circostanti. L’appartamento, internamente da rivedere, si dispone di ampio ingresso arredabile, salone con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno zona notte con due ampie camere matrimoniali, due bagni, ed un vano ripostiglio. La casa si presta benissimo per spostare la cucina nella sala da pranzo, ricavando così una terza camera da letto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e conta calorie, e condizionatori. Cantina ampia al piano interrato con area condominiale per posteggio biciclette Libero a settembre. Richiesta non trattabile di € 480.000. Volendo è possibile affittare un posto auto coperto, nel condominio di fronte. Rif. 01495.

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 140m²

Appartamento in Piazza di Porta Mascarella, Irnerio

Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bologna, proponiamo la vendita di un luminoso quadrilocale con balcone di circa 70 mq.
L'immobile è collocato al quarto piano di una palazzina d'epoca tipica della realtà bolognese non dotata di ascensore, in ottimo stato manutentivo e caratterizzata da un contesto condominiale tranquillo.

L'appartamento si apre su una zona living funzionale con angolo cottura.
La zona notte si compone di tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole che offrono estrema versatilità, prestandosi perfettamente anche ad uso studio per professionisti o studenti. Completa la proprietà un bagno finestrato oggetto di una recente ristrutturazione, oltre a un balcone esterno. Si dà atto della natura non strutturale delle partizioni interne, risultando l’unità immobiliare suscettibile di libera personalizzazione e rimodulazione degli spazi

L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore.
Spese condominiali pari a euro 450 annui.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza posta al piamo seminterrato
Ottima opportunità di investimento per coloro che cercano un immobile ad alta reddittività.
Libero a partire dal mese di Agosto 2026.
Richiesta euro 259.000.
Rif. 01419.

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 70m²

Appartamento su due piani in Via Pietralata 36, Malpighi

Esclusivo Appartamento su due piani nel cuore del quartiere Malpighi

Scopri questa straordinaria opportunità nel prestigioso Quartiere Malpighi, in via Pietralata. Un elegante appartamento su due piani che combina sapore bolognese e comfort moderno, situato all'ultimo piano con accesso tramite ascensore privato dedicato.

Spazi Luminosi e Funzionali

Il terzo piano accoglie una zona living molto luminosa con caratteristico tetto a vista che regala un'atmosfera unica e raffinata. L'angolo cottura è perfettamente integrato, mentre la camera da letto matrimoniale con affacci interni garantisce privacy e tranquillità. Il bagno completa questa sezione con funzionalità e stile.

Piano Superiore Esclusivo

Il livello superiore ospita una seconda camera da letto dotata di armadiature su misura, ideale anche per ospiti o studio. Un secondo bagno assicura comodità e praticità. La terrazzina privata rappresenta lo spazio esterno perfetto per momenti di relax con affacci interni gradevoli e silenziosi. Una zona soppalco a vista sulla sala offre un angolo studio per lettura o smartworking

Comfort e Praticità

L'immobile, completamente ristrutturato nel 2007 sia internamente che esternamente, vanta circa 85 m² commerciali. Il riscaldamento autonomo consente un'ottimizazione dei consumi e del confort, mentre l'impianto di climatizzazione assicura benessere tutto l'anno. Presente anche una cantina al piano interrato per lo stoccaggio.

Gli affacci Est-Ovest garantiscono luminosità naturale costante. Parzialmente arredato e in ottimo stato di conservazione, rappresenta una soluzione abitativa pronta per essere abitata.

**Prezzo: € 377.000** - Una vera occasione nel cuore della città!

• 3 Loc.
• 2 Bagni
• 85m²

Garage o posto auto in Via Riva di Reno 27, Marconi

Centro Storico, più precisamente via Riva di Reno 27 con accesso pedonale anche da via San felice 63, proponiamo in vendita garage larghezza 2,50 lunghezza 5,00. Libero Richiesta euro 78.000.

Garage o posto auto in Via Cesare Boldrini 3, Marconi

Via Boldrini ad. ze stazione e via indipendenza, vendesi al primo piano interrato con accesso automatizzato posto auto coperto in garage comune, per auto grande. Libero subito
Richiesta euro 59.000.

Garage o posto auto in Via Carbonara, Centro Storico

Centro Storico, ad. ze piazza Maggiore, Via Carbonara, vendesi posto auto coperto con sistema meccanizzato. Adatto ad auto di dimensioni medio/grandi (altezza: 1,75; lunghezza 4,90; larghezza 1,95 m), dotato di ampia porta automatica e comodo accesso alla piattaforma, senza barriere architettoniche.

Libero subito. Richiesta euro 49.000
Rif 01302.